Bạn đang xem bài viết Đất Nền Tân Phước Khánh Tân Uyên Thu Hút Nhà Đầu Tư được cập nhật mới nhất tháng 9 năm 2023 trên website Hwmn.edu.vn. Hy vọng những thông tin mà chúng tôi đã chia sẻ là hữu ích với bạn. Nếu nội dung hay, ý nghĩa bạn hãy chia sẻ với bạn bè của mình và luôn theo dõi, ủng hộ chúng tôi để cập nhật những thông tin mới nhất.
Tân Phước Khánh là một phường thuộc thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương, Việt Nam. Phường có diện tích 11,14 km², dân số năm 1999 là 12690 người,[2] mật độ dân số đạt 1139 người/km².
Quy hoạch Tân Phước Khánh Bên cạnh đó, Bình Dương nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, xếp thứ tư trong vùng Đông Nam Bộ:
Phía Bắc Tân Phước Khánh giáp Bình Phước
Phía Nam Tân Phước Khánh giáp TP.HCM
Phía Đông Tân Phước Khánh giáp Đồng Nai
Phía Tây Tân Phước Khánh giáp Tây Ninh
Là cửa ngõ giao thương kinh tế với chúng tôi và là trung tâm kinh tế – văn hóa của cả nước. Ví trí Tân Phước Khánh
Tân Phước Khánh như Bình Dương “SMART 21”Cơ sở hạ tầng các dự án Tân phước Khánh được đầu tư theo tiêu chuẩn
Dân số vàng Tân Phước KhánhDân số và lực lượng lao động ngày càng phát triển đã, đang và sẽ kéo theo sự gia tăng nhu cầu bất động sản của Bình Dương
Cú hích hạ tầng, công nghiệp về Tân Phước Khánh
Phố đi bộ Uyên Hưng
Đường 30/4, đường vành đai 4
Tuyến METRO Bình Dương – Uyên Hưng – Tân Thành
Tuyến METRO Dĩ An –Tân Uyên
Tân Phước Khánh, đô thị “Lõi” Bình Dương
Tân Phước Khánh được ví như trái tim của Bình Dương, từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển ra tất cả các khu vực trong tỉnh Bình Dương cũng như các vùng lân cajanh như chúng tôi TP.Biên Hòa, TP.Đồng Xoài
40,000 nhân khẩu
365 công ty, doanh nghiệp
1863 cơ sở kinh doanh
359 cơ sở nhà trọ 6,000 phòng trọ
► Kinh tế của phường Tân Phước Khánh đang trên đà phát triển nhanh theo hướng công nghiệp – dịch vụ. Theo Giám Đốc Kinh Doanh – Ông Nguyễn Tấn Vinh, chia sẻ rằng Tân Phước Khánh Village là một trong những dự án chiến lược và tâm huyết của Đất Xanh Premium và chủ đầu tư Thái Bình. Với mong mỏi mang đến lựa chọn an cư và đầu tư vượt bậc, đồng thời góp phần đẩy mạnh sự phát triển kinh tế của thị xã Tân Uyên, xây dựng thị xã Tân Uyên ngày một khang trang hơn. Lễ ra quân ngày hôm nay chính là bước khởi đầu cho những bước tiến vượt bậc trong tương lai.
Lợi thế dự án Tân Phước Khánh Village
tư mới.
Khác biệt Tân Phước Khánh Village
Dự án Tân Phước Khánh Village chiếm ví trí “vàng” đô thị lõi Bình Dương
Tiện ích nội khu dự án Tân Phước Khánh Village đạt chuẩn khu dân cư Kiểu Mẫu
Nằm trong khu dân cư hiện hữu, đầy đủ tiện ích, sầm uất.
Dự án Tân Phước Khánh Village nằm trong khong gian trong lành, yên tĩnh
Mức giá Tân Phước Khánh Village trong tầm tay khách hàng, tiềm năng sinh lời cao nhờ tốc độ phát triển khu vực
Pháp lý an toàn SỔ ĐỎ
Giá giai đoạn 1 đang ưu đãi cho nhà đầu tư chỉ từ 1.280 tỷ/nền
Ngân hàng MB Cho vay 60% Khách hàng tham quan dự án Tân Phước Khánh Village
TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ TÂN PHƯỚC KHÁNH VILLAGE
lợi cho cư dân dể dàng sở hữu
Trường Tiểu Học Tân Bình – Tân Uyên, Bình Dương
Trường Tiểu học Tân Bình
4.8
/ 5
(4 đánh giá)
Trường tiểu học – Bình Dương
Địa chỉ: ĐT741, Tân Bình, Tân Uyên, Bình Dương
Giờ hoạt động:
Thứ Hai, Thứ Ba, Thứ Tư, Thứ Năm, Thứ Sáu, Thứ Bảy: 08:00 đến 17:00
Chủ Nhật: Đóng cửa
Trường Tiểu học Tân Bình là một trong những Trường tiểu học tại Bình Dương, có địa chỉ chính xác tại ĐT741, Tân Bình, Tân Uyên, Bình Dương.
Trường Tiểu Học Tân Bình – Thành phố Dĩ An
Trường Tiểu Học Tân Bình – Thành phố Dĩ An, Bình Dương Mã số thuế: 3701404831, giám đốc: Trần Kim Hoa. Điện thoại: 06503752648.
TRƯỜNG TIỂU HỌC TÂN BÌNH. Mã số thuế: 3701404831. Địa chỉ: ấp Tân Thắng, xã Tân Bình, Phường Tân Bình, Thành phố Dĩ An, Bình Dương. Giám đốc: Trần Kim Hoa.
Ngoài ra đây là các trang mạng xã hội của nhà trường giúp bạn biết thêm các thông tin hoạt động mới nhất của trường.
Trường Tiểu Học Tân Bình – Dĩ An – Bình Dương – Facebook
Trường Tiểu Học Tân Bình – Dĩ An – Bình Dương ; CLB Tình Nguyện Xanh HUFI. Social Club. 13,194 people like this ; Trị mụn tuổi dậy thì. Beauty, Cosmetic & …
Thứ Hai, Thứ Ba, Thứ Tư, Thứ Năm, Thứ Sáu, Thứ Bảy: 08:00 đến 17:00
Chủ Nhật: Đóng cửa
Thị xã Bến Cát, Huyện Phú Giáo và Huyện Bàu Bàng là 3 quận huyện gần nhất đến với Trường Tiểu học Tân Bình. Ngoài ra các bạn có thể tham khảo khoảng cách khác của quận huyện thuộc Bình Dương. Lưu ý thời gian đi dự kiến có thể sẽ thay đổi tuỳ vào tình hình giao thông.
Đi từ trung tâm Khoảng cách Xe máy Xe ô tô
Huyện Bắc Tân Uyên 20.55 km 49 phút 41 phút
Huyện Bàu Bàng 13 km 31 phút 26 phút
Thị Xã Bến Cát 11.38 km 27 phút 23 phút
Huyện Dầu Tiếng 38.5 km 92 phút 77 phút
Thành Phố Dĩ An 31.13 km 75 phút 62 phút
Huyện Phú Giáo 12.25 km 29 phút 25 phút
Thị Xã Tân Uyên 17.25 km 41 phút 35 phút
Thành Phố Thủ Dầu Một 20.14 km 48 phút 40 phút
Thành Phố Thuận An 28.6 km 69 phút 57 phút
Để đặt lịch hẹn hoặc liên hệ với Trường Tiểu học Tân Bình bạn có thể gọi trực tiếp vào hotline của trường, đến trực tiếp địa chỉ hoặc truy cập vào website để biết thêm chi tiết.
Thông tin liên hệ:
Địa chỉ: ĐT741, Tân Bình, Tân Uyên, Bình Dương
Trường Tiểu Học Duy Tân
Khoảng cách: 11.32 km
4.2
(9)
Trường tiểu học
KP06, Bình Dương
Trường Tiểu Học Đất Cuốc
Khoảng cách: 19.27 km
4
(1)
Trường tiểu học
Tân Mỹ, Tân Uyên, Bình Dương
Trường Tiểu Học Lái Thiêu
Khoảng cách: 29.2 km
4.6
(15)
Trường tiểu học
Đường Lái Thiêu 9, Lái Thiêu, Thuận An, Bình Dương
Trường tiểu học An Bình A
Khoảng cách: 21.19 km
3
(1)
Trường tiểu học
An Bình, Phú Giáo, Bình Dương
Trường Tiểu học Bình Mỹ
Khoảng cách: 6.41 km
4.6
(11)
Trường tiểu học
ĐT747, Bình Mỹ, Tân Uyên, Bình Dương
Trường tiểu học Hiệp Thành
Khoảng cách: 21.25 km
4.9
(9)
Trường tiểu học
697 Đại lộ Bình Dương
Hotline chính thức của Trường Tiểu học Tân Bình tại Bình Dương là . Quý phụ huynh có thể liên hệ hotline này để được giải đáp mọi thắc mắc một cách nhanh nhất. Nhà trường luôn hoan nghênh và trân trọng những ý kiến đánh giá, góp ý của quý phụ huynh để từng bước hoàn thiện và phát triển, nâng cao chất lượng giáo dục và thiết lập mối quan hệ thân thiết giữa nhà trường và phụ huynh.
Trong quá trình hoạt động, Trường Tiểu học Tân Bình đã được các đơn vị chuyên môn, báo chí cũng như các trang mạng đánh giá uy tín tại:
Trường tiểu học Tân Bình (Bắc Tân Uyên): Đón nhận bằng …
(BDO) Sáng 26-4, Trường tiểu học Tân Bình tổ chức lễ đón nhận trường đạt chuẩn quốc giá mức độ I.
Trường Tiểu học Tân Bình. Trang chủ · Giới thiệu · Tin tức · Lịch công tác · Họp Trực Tuyến · Thư viện · PHHS · Liên …
Đăng nhập – TRƯỜNG TIỂU HỌC TÂN BÌNH – Violet
Giới tính, Nữ. Chức vụ, Giáo viên Tiểu học. Đơn vị, Trường Tiểu học Tân Bình. Quận/huyện, Thành phố Dĩ An. Tỉnh/thành, Bình Dương. Chuyên môn, Lớp 2, Lớp 5.
Trường Tiểu Học Tân Lập 2 – Khánh Hòa
Trường Tiểu học Tân Lập 2
4.6
/ 5
(5 đánh giá)
Trường tiểu học – Khánh Hòa
Địa chỉ:7 Bạch Đằng, Tân Lập, Nha Trang, Khánh Hòa
Điện thoại:0258 3510 326
Giờ hoạt động:
Thứ Hai, Thứ Ba, Thứ Tư, Thứ Năm, Thứ Sáu, Thứ Bảy: 08:00 đến 17:00
Chủ Nhật: Đóng cửa
Giới thiệu về Trường Tiểu học Tân Lập 2
Giới thiệu chi tiếtTrường Tiểu học Tân Lập 2 là một trong những Trường tiểu học tại Khánh Hòa, có địa chỉ chính xác tại 7 Bạch Đằng, Tân Lập, Nha Trang, Khánh Hòa.
Trường có địa chỉ website là chúng tôi Đây cũng là cổng thông tin chính thức của nhà trường có chức năng cập nhật thường xuyên các hoạt động của nhà trường nhằm giúp cho các bậc phụ huynh có thể nắm bắt được các thông tin.
Hotline chính thức của nhà trường là: 0258 3510 326. Đây là hotline tiếp nhận mọi phản ánh, cũng như tư vấn và giải đáp mọi câu hỏi thắc mắc của quý phụ huynh.
Thông tin doanh nghiệpTrường Tiểu Học Tân Lập 2 – InfoDoanhNghiep
Trường Tiểu Học Tân Lập 2 – Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa Mã số thuế: 4201106589, giám đốc: Lê Hồng Sơn. Điện thoại: 0583.510326.
4200772730 – Trường Tiểu Học Tân Lập 2 – Masocongty.VN
Địa chỉ: 51 Bạch Đằng, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa, Mã số thuế: 4200772730, Giáo dục tiểu học, Giám đốc: Lê Hồng Sơn.
Mạng xã hộiNgoài ra đây là các trang mạng xã hội của nhà trường giúp bạn biết thêm các thông tin hoạt động mới nhất của trường.
Liên Đội Trường Tiểu học Tân Lập 2 – Facebook
Ngày 30/5/2023, Tỉnh đoàn Khánh Hòa phối hợp với Sở Giáo dục và Đào tạo, Trường Đại học Nha Trang tổ chức Hội thi Tin học trẻ tỉnh lần thứ XXVII năm 2023.
Tân Lập 2 Trường Tiểu học – YouTube
Cổng thông tin điện tửTrang chủ – Trường Tiểu Học Tân Lập 2 – EduPortal
Hướng dẫn đi đến địa điểm Trường Tiểu học Tân Lập 2
Thời gian làm việcThứ Hai, Thứ Ba, Thứ Tư, Thứ Năm, Thứ Sáu, Thứ Bảy: 08:00 đến 17:00
Chủ Nhật: Đóng cửa
Khoảng cách đi trong Khánh HòaThành phố Nha Trang, Huyện Diên Khánh và Huyện Cam Lâm là 3 quận huyện gần nhất đến với Trường Tiểu học Tân Lập 2. Ngoài ra các bạn có thể tham khảo khoảng cách khác của quận huyện thuộc Khánh Hòa. Lưu ý thời gian đi dự kiến có thể sẽ thay đổi tuỳ vào tình hình giao thông.
Đi từ trung tâm Khoảng cách Xe máy Xe ô tô
Huyện Cam Lâm 21.16 km 51 phút 42 phút
Thành Phố Cam Ranh 37.95 km 91 phút 76 phút
Huyện Diên Khánh 10.6 km 25 phút 21 phút
Huyện Khánh Sơn 37.46 km 90 phút 75 phút
Huyện Khánh Vĩnh 31.33 km 75 phút 63 phút
Thành Phố Nha Trang 0.84 km 7 phút 7 phút
Thị Xã Ninh Hòa 28.67 km 69 phút 57 phút
Huyện đảo Trường Sa 637.36 km 1530 phút 1275 phút
Huyện Vạn Ninh 54.21 km 130 phút 108 phút
Liên hệ
Để đặt lịch hẹn hoặc liên hệ với Trường Tiểu học Tân Lập 2 bạn có thể gọi trực tiếp vào hotline của trường, đến trực tiếp địa chỉ hoặc truy cập vào website chúng tôi để biết thêm chi tiết.
Thông tin liên hệ:
Địa chỉ: 7 Bạch Đằng, Tân Lập, Nha Trang, Khánh Hòa
Điện thoại: 0258 3510 326
Các trường khác trong khu vựcTrường Tiểu Học Khánh Phú
Khoảng cách: 27.74 km
0
(0)
Trường tiểu học
Khánh Phú, Khánh Vĩnh, Khánh Hòa
Trường Tiểu Học Khánh Thành
Khoảng cách: 33.27 km
0
(0)
Trường tiểu học
Khánh Thành, Khánh Vĩnh, Khánh Hòa
Trường tiểu học Vĩnh Thạnh
Khoảng cách: 4.74 km
4.5
(2)
Trường tiểu học
Vĩnh Thạnh, Nha Trang, Khánh Hòa
Trường Tiểu Học Vạn Khánh 2
Khoảng cách: 58.26 km
4.3
(3)
Trường tiểu học
Nguyễn Huệ, Vạn Khánh, Vạn Ninh, Khánh Hòa
Trường Tiểu học Phước Hòa 2
Khoảng cách: 0.93 km
4
(11)
Trường tiểu học
65 Lê Hồng Phong, Phước Tân, Nha Trang, Khánh Hòa
Trường Tiểu học Cầu Bà
Khoảng cách: 34.99 km
0
(0)
Trường tiểu học
ĐT652, Cầu Bà, Khánh Vĩnh, Khánh Hòa
Review Trường Tiểu học Tân Lập 2 có uy tín không?
Hotline chính thức của Trường Tiểu học Tân Lập 2 tại Khánh Hòa là 0258 3510 326. Quý phụ huynh có thể liên hệ hotline này để được giải đáp mọi thắc mắc một cách nhanh nhất. Nhà trường luôn hoan nghênh và trân trọng những ý kiến đánh giá, góp ý của quý phụ huynh để từng bước hoàn thiện và phát triển, nâng cao chất lượng giáo dục và thiết lập mối quan hệ thân thiết giữa nhà trường và phụ huynh.
Review từ các trang báo và trang review uy tínTrong quá trình hoạt động, Trường Tiểu học Tân Lập 2 đã được các đơn vị chuyên môn, báo chí cũng như các trang mạng đánh giá uy tín tại:
Trường Tiểu học Tân Lập 2, 51 Bạch Đằng, Thành phố Nha Trang …
Trường Tiểu học Tân Lập 2, tên quốc tế Tan Lap 2 Elementary School và tên đăng ký là Trường … Địa chỉ: 51 Bạch Đằng, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa, Việt Nam.
Tiểu học Tân Lập 2 – BAOMOI.COM
Review từ các websiteTrường TH Tân Lập 2 Khai giảng năm học 2023-2023
Mùa thu khai trường lại đến, hòa chung với khí thế tưng bùng chào mừng năm học mới 2023-2023. Hôm nay, ngày 05/09/2023 trường Tiểu học Tân …
Trường Tiểu học Tân Lập 2 tổ chức vui hội trăng rằm
Chiều 1-10, Trường Tiểu học Tân Lập 2 (TP. Nha Trang) tổ chức chương trình “Vui hội trăng rằm” cho gần 1.000 học sinh toàn trường. Báo Khánh …
Review Trường Tiểu học Tân Lập 2
8 Kinh Nghiệm Đầu Tư Đất Nền An Toàn Và Sinh Lời Cao
Có nên đầu tư đất nền dự án?
Theo đánh giá của nhiều nhà đầu tư giàu kinh nghiệm, đất nền dự án đang “sốt” lên trong thời gian gần đây. Sở dĩ có điều này là vì đây là phân khúc bất động sản tạo khả năng sinh lời cao với điều kiện dự án kịp tiến độ. Bên cạnh đó, đất nền dự án còn mang lại nhiều hình thức đầu tư khác nhau như: cho thuê sinh lời, bán dự án, đầu tư liên kết (đầu tư giữa nhiều nhà đầu tư với nhau)…
Bên cạnh các lợi ích mà phân khúc này mang lại thì việc đầu tư vào đất nền dự án cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro. Điển hình là trường hợp dự án không xây dựng kịp tiến độ đề ra khiến cho nhà đầu tư phải chịu bù lỗ, khiến cho mức lợi nhuận đạt được không như mục tiêu đề ra.
Chính vì vậy, việc có nên đầu tư đất nền dự án hay không còn tùy thuộc rất nhiều về tiềm năng của phân khúc cũng như khả năng của nhà đầu tư. Do đó, rất khó để có câu trả lời cụ thể cho thắc mắc này mà nó còn chịu sự tác động từ các yếu tố bên ngoài.
Kinh nghiệm đầu tư đất nền cho dân kinh doanh 1. Đầu tư đất nền trong khu dân cưKinh nghiệm đầu tiên mà các nhà đầu tư “sừng sỏi” thường đề cập đó chính là bạn nên đầu tư đất nền trong khu dân cư. Đây được xem là hình thức kinh doanh nhà đất thông minh và có chiến lược nhất. Điều này là hoàn toàn hiển nhiên bởi một nơi sầm uất, sôi động và phát triển thì chắc chắn sẽ có nhiều tiềm năng lợi nhuận cao hơn là nơi “khỉ ho cò gáy”.
Đất nền trong khu dân cư sẽ có tiềm năng phát triển lớn hơn
Bên cạnh lựa chọn khu dân cư dân sinh sống sầm uất và nhà đầu tư cũng cần chú ý đến tính chất lượng trong khu vực này. Cụ thể, nhà đầu tư cần tìm hiểu về đối tượng sinh sống trong khu dân cư, làm nghề gì, mức sống ra sao, lối sống như thế nào… nhằm tạo nên tính tích cực và hiệu ứng phát triển lâu dài.
2. Đầu tư đất nền dự án có giao thông thuận lợiĐây là kinh nghiệm đầu tư đất nền được nhiều nhà đầu tư thành công đúc rút ra từ thực tiễn. Theo đó, giao thông được xem là yếu tố hàng đầu, tác động đến sự phát triển của một khu vực, bởi lẽ đương nhiên, giao thông càng phát triển thì mật độ dân cư sẽ tăng lên. Và các công trình thương mại, dịch vụ sẽ được xây dựng nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu sinh sống của người dân. Từ đó, mức lợi nhuận mà nhà đầu tư nhận được sẽ cao gấp nhiều lần.
Và giao thông thuận lợi ở đây đồng nghĩa với việc không ngập nước, không kẹt xe, mặt đường không có hiện tượng chắp vá, được kết nối với nhiều tuyến đường lớn, ưu tiên có các nút gia thông 2 – 3 tầng….
Hiện nay, nếu xét theo tính giao thông thuận lợi với phân khúc đất nền thì các dự án thuộc vùng vệ tinh thành phố Hồ Chí Minh được đánh giá cao nhất. Bởi khu vực này sở hữu quỹ đất rộng, rất thích hợp để làm dự án đất nền. Riêng khu vực Nam Bộ thì Long An, Bình Dương, Đồng Nai là 3 tỉnh có nhiều dự án đất nền nhất.
Tìm hiểm thêm: Kinh doanh bất động sản cùng chuyên gia (khóa học chuyên sâu)
3. Đầu tư đất nền dự án theo nhómNhằm hạn chế rủi ro, tăng độ an toàn thì nhà đầu tư có thể cân nhắc đầu tư đất nền dự án theo nhóm. Đây cũng chính là kinh nghiệm đầu tư đất nền được nhiều nhà đầu tư truyền tai nhau.
Đầu tư đất nền theo nhóm sẽ tích lũy thêm kinh nghiệm và hạn chế rủi ro
Theo đó, nhà đầu tư non trẻ cần biết cách lựa chọn dự án theo nhóm uy tín và có kinh nghiệm. Ưu điểm của dạng đầu tư này đó chính là giúp bạn tránh được những cái bẫy trong đầu tư mà bản thân chưa hẳn đã phát hiện kịp thời. Bên cạnh đó, còn tích lũy thêm được nhiều kinh nghiệm, góc nhìn và tư duy quý báu từ những người giàu kinh nghiệm.
Trong trường hợp nhà đầu tư không có nhóm mà vẫn muốn kinh doanh nhà đất thì nên thực hiện chiến lược vận động. Cụ thể, trong nhóm của bạn cần có người giỏi về luật pháp, người sành sỏi về quản lý tài chính, người có tầm nhìn chiến lược tốt… Như vậy, sẽ tạo thành được một mảnh ghép hoàn hảo.
4. Chỉ đầu tư vào dự án đã hoàn thiện về mặt pháp lýCho dù là đầu tư vào đất nền hay bất cứ dự án bất động sản nào đi chăng nữa thì nhà đầu tư cũng cần chú ý đến tính pháp lý. Điều này sẽ giúp nhà đầu tư tránh được những rủi ro không đáng có. Thực tế, hiện nay có rất nhiều doanh nghiệp, địa ốc tung thông tin sai sự thật, trái với pháp luật của Nhà nước để dụ dỗ khách hàng bỏ tiền ra và đầu tư vào đất nền dự án. Và kết quả là “tiền mất, tật mang”. Trong trường hợp nhà đầu tư không nắm vững điều này thì hãy tham khảo ý kiến của những người có chuyên môn.
5. Đầu tư với số vốn an toànMột kinh nghiệm đầu tư đất nền bất di bất dịch mà các nhà đầu tư không thể quên đó chính là chỉ nên đầu tư với số vốn an toàn. Nếu bạn chưa có kinh nghiệm về đầu tư, tuyệt đối không được áp dụng phương pháp đòn bẩy tài chính mà nên lựa chọn những phân khúc đất nền vừa với túi tiền của mình.
Nhà đầu tư chỉ nên đầu tư vào bất động sản với số vốn an toàn
Trong trường hợp bạn không đủ tiền, bạn có thể áp dụng hình thức vay vốn ngân hàng, nhưng bạn cũng cần tính toán kỹ lưỡng về mức lãi suất hàng tháng để tránh sự áp lực lên tài chính chi tiêu. Tốt nhất, bạn chỉ nên vay 30% số tiền cần đầu tư vào dự án.
6. Tìm hiểu kỹ về chủ đầu tưRất dễ nhận thấy, nhiều dự án đất nền hiện nay có giá khá rẻ, khiến cho nhiều nhà đầu tư liên tục rót vốn vào mà quên mất giá trị cốt lõi, dẫn đến tình trạng “tiền mất tật mang”. Do đó, để đầu tư thành công thì bạn cần tìm hiểu rõ về chủ đầu tư, đây là bước đầu tiên cũng là bước quan trọng nhất.
Trước khi đầu tư thì nhà đầu tư cần tìm hiểu rõ về chủ đầu tư
Chủ đầu tư càng uy tín thì đảm bảo tiến độ của dự án càng được tiến hành đúng thời gian. Nhà đầu tư có thể đánh giá mức độ uy tín của chủ đầu tư thông qua các yếu tố: tiểu sử hoạt động, năng lực tài chính, báo cáo tài chính trong năm gần nhất, uy tín trên truyền thông, mức độ hài lòng của cư dân sống gần dự án…
7. Thẩm định giá trước khi quyết định đầu tưThẩm định giá của dự án bất động sản trước khi mua sẽ quyết định đến phần lợi nhuận mà nhà đầu tư sẽ nhân được, do đó đây là một bước quan trọng tuyệt đối không thể bỏ qua. Việc thẩm định giá có chiến lược sẽ giúp bạn tiết kiệm được chi phí ban đầu và tăng mức nguồn lãi hiệu quả.
Bên cạnh đó, việc thẩm định giá còn giúp tránh được tình trạng giới đầu tư thổi giá sản phẩm nhằm tạo cơn sốt ảo trước khi mở bán. Một cách thẩm định giá thông minh nhất đó chính là so sánh giá giữa dự án đất nền đang có ý định đầu tư với những dự án tương đồng. Yếu tố so sánh bao gồm: tiện ích, phân khúc, vị trí…
8. Đầu tư bất động sản có tính thanh khoản caoTính thanh khoản cao sẽ giúp bạn nhanh chóng và dễ dàng chuyển đổi sản phẩm thành tiền ngay khi bạn cần. Vì thế trước khi đầu tư đất niền bạn cần có một quá trình khảo sát các dự án xung quanh xem chúng diễn ra như thế nào? Thời gian đầu tư ngắn trung hay dài hạn. Ngoài ra bạn có thể quan sát các yếu tố xung quanh khu đất như giao thông hoàn thiện, vị trí đắc địa, sinh thái trong lành, tiện ích đầy đủ để xác định tính thanh khoản của dự án.
Đăng bởi: Phú Huỳnh Thiên
Từ khoá: 8 Kinh nghiệm đầu tư đất nền an toàn và sinh lời cao
Đầu Tư Đất Nền Có Lãi – Nhìn Thì Ngon Nhưng Lại Không Hề Dễ Chọn
Đầu tư bất động sản hay mua nhà thường là một trong những quyết định mang tính bước ngoặt. Điều này còn cực kỳ đặc biệt với những ai lần đầu tham gia vào thị trường BĐS. Chúng ta không thể tùy tiện xuống tiền vì giá đất (nhà) rẻ, vì tiện hay vì có sự cả nể. Một vài quy tắc quan trọng cần nắm được khi quyết định đầu tư đất nền do chúng tôi tổng hợp:
– Nước chảy chỗ trũng: Giá bất động sản sẽ thường tăng mạnh ở các khu vực có dân số gia tăng nhanh chóng, vùng có động lực tăng trưởng kinh tế (đô thị hóa, khu công nghiệp, du lịch…), hạ tầng khơi thông (sân bay, cao tốc, cảng biển..).
– Vết dầu loang: Cư dân sẽ tràn ra sống quanh các khu vực trung tâm của địa phương hoặc trung tâm các siêu đô thị lớn như Hà Nội, TP. HCM. Khu vực lựa chọn đầu tư phải là khu vực có sinh khí (trong khoảng 10km đổ lại phải có chợ, bệnh viện, trường học, khu giải trí cụm dân cư …), Không nên đầu tư vào những khu đất quá tách biệt bởi có khi hàng chục năm vẫn chưa chắc có người ở.
– Thanh khoản: tính thanh khoản của khu vực mà mọi người có dự định đầu tư rất quan trọng. Tìm hiểu thật kỹ những website rao bán bất động sản và thăm dò thị trường về giá cũng như mức độ tăng trưởng về dân cư (nhu cầu), văn phòng công chứng để xem có thuận tiện giao dịch hay không. Nếu như thực hiện đầu tư vào các khu vực khả năng thanh khoản thấp thì rất dễ dàng xảy ra rủi ro chôn vốn và rất khó chuyển đổi thành tiền khi cần đến.
– An toàn: Phải có sổ đỏ (sổ riêng càng tốt hoặc ít nhất là sổ chung có quy hoạch 1/500 đã qua đấu giá) và không vướng quy hoạch. Đối với những đất khác: đất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm thì cần phải được kiểm tra khả năng lên thổ vì rất có thể sẽ bị chôn vốn thậm chí là không thể nào mà thanh khoản được.
Không có loại hình đầu tư nào mang lại lợi nhuận lớn mà không đi kèm theo đó là những rủi ro. Vậy rủi ro khi đầu tư đất nền là gì?
Tin Tức về các dự án đất nền sẽ trải qua rất nhiều bước để chào bán và rủi ro lớn nhất thường gặp đối với loại hình có 3 điểm chủ yếu sau đây:
(1) Các chủ đầu tư không có đủ điều kiện để tiến hành xây dựng hạ tầng, không thể nghiệm thu và thực hiện các bước kế tiếp. Hiện nay, có rất nhiều dự án không có ai tới ở, hạ tầng thì chưa xong và thường các bản hợp đồng sẽ hướng đến bảo vệ các chủ đầu tư nên người mua không cẩn thận sẽ ôm cục nợ;
(2) Chủ đầu tư không thực hiện đóng thuế và tiến hành xuất ra sổ hồng cho từng lô đất. Trường hợp chưa hoàn thành nghĩa vụ đóng thuế nhà nước thì sẽ không thể tiến hành ra sổ được;
(3) Đất không được qua đấu giá theo đúng như quy định Luật đấu giá năm 2023 và Điều 118 luật đất đai năm 2013 (sẽ còn tùy thuộc vào quỹ đất dùng để làm dự án)
Đối với những dự án đất nền theo luật đất đai thì Chủ đầu tư nếu muốn bán ra bên ngoài thì cần phải đảm bảo đầy đủ điều kiện cho tới khi hoàn thành được những nghĩa vụ về tài chính. Điều này sẽ thường dẫn đến huy động vốn dần song song cùng với đó là hoàn thiện hạ tầng theo quy định (hợp đồng giữ chỗ và hợp đồng tư vấn). Tất nhiên là sẽ có rùi ro nhưng nếu đầu tư nên chọn các chủ đầu tư có uy tín đã phát triển thành thành công trên nhiều dự án trước đó hoặc mọi người có thể xem tiến độ xây dựng hạ tầng để đưa ra các quyết định cuối cùng rằng có nên đầu tư hay không ( với hình thức này thì rủi ro tương đối thấp và lợi nhuận thu về cũng tương đối là ổn định).
Không như đất nền dự án, nếu đầu tư vào loại hình đất này người mua sẽ phải dành ra nhiều thời gian hơn để tìm hiểu, xem xét thật kỹ các quy hoạch, Đặc biệt cũng cần phải có môi giới kinh nghiệmđịa phương hỗ trợ. Môi giới của địa phương sẽ hỗ trợ thông tin quy hoạch, giá cả, và giúp thanh khoản trong trường hợp bán gấp.
Rủi ro lớn nhất mà người mua gặp phải đó là đất không nằm trong quy hoạch. Trường hợp nghiêm trọng hơn là đất trong dạng giải tỏa thì rất dễ bị lỗ nặng.
Bên cạnh vấn đề về dính quy hoạch thì cái bẫy sốt đất ảo cũng là tình trạng đang rất phổ biến đối với những ai đang có ý định mua đất của dân. Vì là lần đầu tham gia thị trường nên hầu hết các nhà đầu tư rất khó để đánh giá được giá trị thật cũng như không thể biết được khu vực này đã tăng giá bao nhiêu lần, lý do tăng giá là gì. Khi xảy ra cơn sốt đất thì mọi người rất có thể sẽ phải mua giá cao hơn gấp vài lần so với giá trị thực của nó.
Những rủi ro nêu chỉ là một trong số rất nhiều rủi ro điển hình . Vẫn sẽ còn hàng loạt những rủi ro về pháp lý, đất không thể canh tác và sản xuất được, đất nằm trong khu vực đất quốc phòng, đất không đủ điều kiện để tách thửa, đất đã có lệnh cấm giao dịch….
– Môi giới địa phương (thổ địa): Đây sẽ là người có đầy đủ đủ kinh nghiệm, có thời gian, đã thông thạo địa hình, nắm rõ các thủ tục và kiểm tra được nhanh chóng các thông tin mà người mua yêu cầu.
Theo tintuc247.live
Top 7 Tiệm Bánh Kem Ở Tân Uyên Ngon Và Đẹp Mê Ly
Bánh kem là tiếng nói yêu thương vào những dịp lễ, ngày kỷ niệm, sinh nhật. Ngày nay, chiếc bánh kem còn là món quà mừng khai trương với những chiếc bánh hũ vàng độc đáo.
Bạn muốn dành tặng sự ngọt ngào ấy cho những người thân yêu, cho chính bản thân. Bạn tổ chức sự kiện và muốn một chiếc bánh ấn tượng và đậm tính cá nhân của doanh nghiệp bạn,…
Bánh kem là tiếng nói yêu thương
1. Tiệm Bánh Khanh – Tiệm bánh kem ở Tân Uyên xinh xắn.
Những chiếc bánh kem ở Tân Uyên ngon và đậm màu sắc lãng mạn, dễ hương, hiện đại phong cách Hàn xẻng. Đó chính là một trong những điểm khiến tiệm bánh Khánh được nhiều bạn trẻ ở Tân Uyên yêu thích.
Nổi tiếng là tiệm bánh kem ở Tân uyên được nhiều lời khen có cánh từ khách hàng. Tiệm bánh Khanh luôn sáng tạo, đón đầu những xu hướng và sở thích của các bạn trẻ.
Và nếu bạn là fan của những chiếc bánh bông lan trứng muối thì có thể Khanh là địa chỉ gây nhung nhớ cho bạn đấy. Hay bạn đang loay hoay tìm bánh sinh nhật cho mẹ ba, ông bà, cô dì,… nhưng người lớn không thích bánh kem. Vậy thì bánh sinh nhật trứng muối Khanh là sự lựa chọn hoàn hảo đấy.
Bánh kem trứng muối tại tiệm bánh kem ở Tân Uyên này rất độc đáo về thiết kế. Phá cách khỏi kiểu dáng truyền thống, bánh kem trứng muối Tân Uyên này xinh xắn đến lạ thường.
Đẹp thì đẹp thật đó, nhưng hương vị thì, thì cũng ngon không kém cạnh à nha. Là một địa chỉ tiệm bánh kem ngon ở Tân Uyên nếu đã biết thì khó mà “chia tay” đấy.
Tiệm Bánh Khanh – Tiệm bánh kem ở Tân Uyên xinh xắn.
Thông tin liên hệ:
Địa chỉ:
12 Tân Phước Khánh, Tân Uyên, Bình Dương.
Điện thoại:
096 122 56 64.
2. Bánh kem Mr. Dương – Tiệm bánh kem ở Tân Uyên hiện đại, bắt trend.
Địa chỉ tiệm bánh kem ngon ở Tân Uyên này còn có cả các loại bánh ngọt, bánh mì hấp dẫn. Nổi tiếng không chỉ bởi tiệm có nhiều mẫu bánh sinh nhật đẹp, thơm ngon. Mà Mr. Dương còn được đánh giá là tiệm bánh kem ở Tân Uyên giá rẻ bất ngờ. Với nhiều size bánh và loại bánh kem giá chỉ từ 100k.
Tại đây còn nhận những chiếc bánh sinh nhật rau câu kiểu Âu sang trọng và ấn tượng. Và một “bí mật” lại đây Top 10 Bình Dương kể nhỏ bạn nghe. Chủ tiệm bánh Mr. Dương rất ư dễ thương, nhiệt tình và đàn hát như ca sĩ luôn nha.
Đặc biệt hơn, Mr. Dương còn mang đến dịch vụ thiết kế và in thiệp cưới, sinh nhật, tân gia,… Chưa dừng ở đó, tiệm còn có dịch vụ trang điểm cô dâu, trang điểm dự tiệc, chụp ảnh cưới,… Thật sự rất tiện lợi cho những ai thích combo trọn gói tiết kiệm chi phí và thời gian.
Bánh kem Mr. Dương – Tiệm bánh kem ở Tân Uyên hiện đại, bắt trend.
Thông tin liên hệ:
Địa chỉ:
225 Phố Bình Hoà 2, ngã 3 Nam Việt, Phường Tân Phước Khánh, Tân Uyên, Bình Dương.
Điện thoại:
096 444 07 03
3. Bánh Kem Thu Trang – Tiệm bánh kem ở Tân Uyên giá rẻ.
Là một trong những tiệm bánh kem ở Tân Uyên có kinh nghiệm được đánh giá cao. Thu Trang mang đến đa dạng kiểu dáng bánh kem, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng. Phải kể như bánh kem hũ vàng, bánh kem sữa tươi, bánh kem trứng muối, bánh kem socola, bánh kem nhiều tầng,…
Mua bánh tại Thu Trang bạn có thể an tâm về chất lượng vì tiệm cam kết bánh mới mỗi ngày. Thu Trang rất ư chiều khách, không chỉ gửi đến bạn chiếc bánh như in ra từ hình ảnh bạn gửi. Tại đây còn nhận thiết kế và làm bánh kem theo như yêu cầu, miêu tả của bạn. Dù là những ý tưởng táo bạo, “điên rồ” nhất.
Thêm điểm cộng nữa là tại đâu giao bánh rất nhanh, bạn chỉ cần đặt trước từ 60 phút là đã có bánh. Chưa kể, tiệm còn miễn phí ship giao bánh kem trong bán kính 5km, quá keo đúng không.
Trước khi giao bánh, tiệm bánh kem ở Tân Uyên này sẽ chụp ảnh gửi đến bạn. Bạn có thể xem qua, nếu chưa đúng ý tiệm sẽ chỉnh sửa thật “ưng bụng” cho bạn.
Bánh Kem Thu Trang – Tiệm bánh kem ở Tân Uyên giá rẻ.
Thông tin liên hệ:
Địa chỉ:
116 Đ. ĐH 406, Khánh Bình, Tân Uyên, Bình Dương.
Điện thoại:
033 392 3532
4. Bánh kem Hương Vị Việt – Tiệm bánh kem ngon ở Tân Uyên.
Đúng như ý nghĩa cái tên Hương Vị Việt. Tiệm bánh kem ở Tân Uyên này mang đến hương vị gần gũi, “ngon” như bữa cơm nhà.
Hương Vị Việt mang đến những chiếc bánh với cam kết thành phần tự nhiên, an toàn cho sức khỏe. Mẫu bánh kem đa dạng, thiết kế theo yêu cầu và hình ảnh khách hàng cung cấp. Những loại bánh bán chạy tại tiệm như bánh kem socola, bánh sinh nhật gắn hình, bánh kem cưới, bánh kem sự kiện, bánh sinh nhật thú nổi,…
Ngoài bánh kem ra, tiệm còn cung cấp nhiều loại phụ kiện sinh nhật độc đáo. Phải kể như Pháo cầm tay, nón sinh nhật, phụ kiện trang trí background,…
Điểm cộng là tiệm bánh kem ở Tân Uyên này mở cửa khá sớm, từ 7h đến 10h tối. Bạn chỉ cần gửi mẫu bánh, chỉ trong vòng 1 đến 2 tiếng là sẽ có bánh ngay. Tiệm còn có dịch vụ ship bánh và thanh toán tại nhà tiện lợi.
Hương Vị Việt còn thường xuyên có những chương trình khuyến mãi hấp dẫn cho mọi khách hàng. Vào những dịp lễ, tiệm bánh kem ngon ở Tân Uyên này còn nhận cả thiết kế quà socola xinh xắn nè.
Bánh kem Hương Vị Việt – Tiệm bánh kem ngon ở Tân Uyên.
Thông tin liên hệ:
Địa chỉ:
Đường số 51, P. Tân Hiệp, Tân Uyên, Bình Dương.
Điện thoại:
0901 678 212
5. Bánh kem Ba Con Gấu Tân Phước Khánh – Tân Uyên.
Nếu nhắc về tiệm bánh kem ở Tân Uyên ngon thì tuyệt đối không thể bỏ qua Ba Con Gấu. Bánh Kem Ba Con Gấu ra đời đầu tiên tại Lái Thiêu với mô hình kinh doanh độc đáo. Khi kết hợp quán cà phê cùng bánh kem cho khách hàng có không gian thưởng thức thú vị.
Thành công sau 2 chi nhánh Ba Con Gấu Thủ Dầu Một và Bánh kem Ba Con Gấu Lái Thiêu. Tiệm triển khai cửa hiệu thứ 3 tại Tân Phước Khánh, Tân Uyên.
Nổi tiếng với những chiếc bánh sinh nhật su kem thiết kế đẹp mắt và ấn tượng. Ba Con Gấu Tân Phước Khánh còn có những mẫu bánh kem bông lan trứng muối phong cách Hàn Quốc thanh lịch, hiện đại.
Ngoài ra, bánh kem 3 Con Gấu Tân Phước Khánh còn bán những loại bánh ngọt theo các mùa và dịp lễ. Như bánh Trung Thu nhiều loại nhân mới lạ, socola tình nhân, bánh macaron mini,…
Bánh kem 3 Con Gấu Tân Phước Khánh – Tân Uyên.
Thông tin liên hệ:
Địa chỉ:
16, ĐH417, Tân Phước Khánh, Tân Uyên, Bình Dương.
Điện thoại:
02743 8686 60
6. Bánh kem Gia Bảo – Tiệm bánh kem ở Tân Uyên ngon.
Là một trong những tiệm bánh kem ở Tân Uyên nhận được nhiều đánh giá tốt từ khách hàng. Gia Bảo mang đến những mẫu bánh theo phong cách truyền thống nhưng cũng không kém phần ấn tượng.
Đây có lẽ là địa chỉ phù hợp với những em nhỏ thích siêu nhân, hoạt hình, công chứa,… Với những mẫu bánh kem gắn hình trang trí rất công phu và tỉ mỉ.
Gia Bảo chuyên về các mẫu bánh kem sự kiện, bánh kem thôi nôi, bánh cưới nhiều tầng. Điểm cộng nữa là tiệm bánh kem ở Tân Uyên này có giá khá bình dân.
Bánh kem Gia Bảo – Tiệm bánh kem ở Tân Uyên ngon.
Thông tin liên hệ:
Địa chỉ:
Đường Tân Hiệp 49, Tân hội, Tân Uyên, Bình Dương.
Điện thoại:
096 157 5837
7. Bánh kem Thanh Ngân – Tiệm bánh kem ngon ở Tân Uyên.
Nếu bạn hỏi một tiệm bánh kem ở Tân Uyên vừa có mẫu bánh truyền thống, vừa bán cả bánh kem đơn giản, hiện đại. Thì câu trả lời sẽ là Thanh Ngân – tiệm bánh ngọt ở Bình Dương được nhiều đánh giá tốt.
Ghé mua bánh ở Thanh Ngân bạn sẽ được chào đón nhiệt tình và thân thiện từ anh chị chủ tiệm. Lắng nghe những yêu cầu và tạo nên chiếc bánh xinh xắn, đúng như ý tưởng của bạn.
Đẹp thôi thì chưa phải là điều khiến Thanh Ngân luôn nhận được 5 sao từ khách hàng. Những chiếc bánh kem thơm hương, dậy vị, lớp kem béo nhẹ mịn màng, bông lan tơi xốp.
Thanh Ngân cũng có dịch vụ ship bánh tận nhà cho khách hàng. Thời gian làm bánh nhanh chóng, và là tiệm bánh kem ở Tân Uyên có giá rất hạt dẻ nè.
Bánh kem Thanh Ngân – Tiệm bánh kem ngon ở Tân Uyên.
Thông tin liên hệ:
Địa chỉ:
ĐT747, Hội Nghĩa, Tân Uyên, Bình Dương.
Điện thoại:
034 7937 184
Lời kết.
Top 10 Bình Dương vừa chia sẻ đến bạn những tiệm bánh kem ở Tân Uyên ngon và đẹp. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn tìm được địa chỉ phù hợp để có chiếc bánh “ưng bụng” nhất. Và chúc cho người được nhận bánh có một sinh nhật, buổi tiệc mừng thật trọn vẹn và hạnh phúc!
Đăng bởi: Nguyễn Tiến
Từ khoá: TOP 7 Tiệm Bánh Kem Ở Tân Uyên Ngon Và Đẹp Mê Ly
Cập nhật thông tin chi tiết về Đất Nền Tân Phước Khánh Tân Uyên Thu Hút Nhà Đầu Tư trên website Hwmn.edu.vn. Hy vọng nội dung bài viết sẽ đáp ứng được nhu cầu của bạn, chúng tôi sẽ thường xuyên cập nhật mới nội dung để bạn nhận được thông tin nhanh chóng và chính xác nhất. Chúc bạn một ngày tốt lành!